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信息來源: 臺海網 發布時間: 2014-09-05
8月份百城房價指數出爐 廈門房價漲幅全國第四
導報訊 (記者 香卉輝 見習記者 林泓)廈門房價又漲了!中國指數研究院日前發布的8月份百城房價指數顯示,廈門8月新建住宅平均價格為20728元/平方米,環比上漲1.47%,漲幅高居全國第4;同比則上漲17.97%,高居全國第一。

  這也是自2012年6月以來,廈門房價連續28個月環比上漲。

  與此同時,8月份全國各地房價普遍都在下行,百城房價指數數據顯示,8月份全國100個城市新建商品住宅平均價格為10771元/平方米,環比上月下跌0.59%,連續第4個月下跌。其中74個城市環比下跌,包括北上廣深在內的十大城市全部下跌,只有26個城市環比上漲。

  在全國樓市持續低迷,購房者觀望情緒濃厚的背景下,廈門房價為何還是持續走高?“隨著福建全省為限購松綁,廈門無疑成為眾多買房者最關注的城市!本驮u估董事長王崎表示,正是因為廈門的房子有眾多的“追求者”,市場需求旺盛,身價自然也就水漲船高。

  9月1日,克爾瑞機構發布8月份全國21個重點城市購房信心指數報告。報告顯示,廈門購房信心指數持續上揚,8月上升到82.5,較上月小幅上漲1.76個點,在“推薦”區間繼續上揚,為全國21城最高值。

  不過,也有業內人士表示,雖然廈門房價持續上漲,但并不能認定就是受到了限購松綁的影響。以同樣取消限購的福州為例,8月份房價就環比下跌了2.45%,位居8月份國內跌幅榜第7位!艾F在正是樓市‘金九銀十’的傳統銷售旺季,銷量增長屬于正,F象!鄙鲜鋈耸勘硎,廈門目前信貸尚未有實質性松動,價格依然高企,市場后勁能否持續仍待觀察。

  而在集美大學房地產研究所所長李友華看來,與杭州等城市因為供應量太大而帶來房價下行不同,廈門這幾年的土地尤其是住宅土地供應一直偏緊。如果廈門要平穩房價,理應加大住宅土地供應。

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