用戶名:
密 碼:
 
新用戶注冊 找回密碼
more...
長樂逸居房產與航城農村信
逸居房產全體到長樂南澳野
迎新春,逸居房產最新一期
熱烈慶祝逸居房產金峰店盛
中秋節聚餐
逸居房產核心成員到福州參
熱烈慶祝逸居房產西洋店盛
熱烈慶祝逸居房產西洋店選
長樂二手房網開通了房源搜
閩房企拿地不敢再飆價 開...
長樂前塘至福清莊前高速力...
國際明珠將于8月1日交房...
長樂:博物館之城
長樂城區經濟適用房開標節...
長樂:“海峽西岸”前庭院...
長樂市2007拍-3號土...
長樂蔚藍國際迎新產品推薦...
長樂市團結小區首期余房拍...
名城地產一次性向市場投放...
福州將建福建第一高樓 高...
走進錦江三期
 
 
      焦點房訊  
 
當前位置:長樂二手房網-> 逸居新聞
信息來源: 長樂逸居房產 發布時間: 2014-10-07
福州五城區樓市9月成交量環比8月增9.22%

  福州五城區樓市“金九”成績單正式揭榜。根據福州市房地產交易中心最新的數據顯示,剛剛過去的9月份福州樓市交易出現“翹尾”行情,五城區商品房成交1563套,環比8月增長了9.22%。這一數據也讓9月份福州五城區樓市連跌兩周后反轉止跌。

  縱觀整個上半年樓市的總體低迷表現,9月份成交量略有起色。不過有業內人士指出,隨著目前首套房認定標準的放開以及相關政策的跟進,第四季度將會有更多的開發商開始以“讓利跑量”來吸引購房者。

  “金九”收官略有起色

  福州市房地產交易登記中心數據顯示,9月份最后一天,福州一手房市場成交110套,環比飆漲129.17%。但僅此一天的飆漲數據沒有“力挽狂瀾”,總算是略有起色。而反觀去年9月份僅僅798套的成交量,今年9月份的成交量不算太差。

  單從9月份的成交數據來看,9月一開局就表現平淡,首周成交322套,比8月份最后一周微跌6套。不過成交量先連跌兩周,后半程突然發力,止跌反轉,交了一張并不算讓人非常失望的成績單。

  業內人士指出,9月份成交數據的小幅回升或許與開發商在9月份集中推出“以價換量”的優惠有關。東南快報記者走訪了市場發現,由于交易量一直持續低迷,福州城區的不少樓盤紛紛推出了大幅度的購房優惠,不少房企都加入了少至數百元、多至千元的降價大潮。

  例如晉安區的某樓盤報價就從上個月的22000元/平方米降至20000元/平方米。而從新開樓盤的均價來看,不少樓盤在開盤時已經把價格壓到了最底線,例如9月中旬開盤的東二環某樓盤,最低價僅15800元/平方米,此外還有位于倉山區的多個樓盤,也推出了大幅讓利促銷的活動。

  相關數據顯示,9月份福州有24個樓盤價格出現調整,但整體成交量顯然沒有達到各路開發商的預期。事實上,在市場一片低迷之下,福州樓市今年的“金九銀十”預熱自7月份就早早開跑,但效果仍然差強人意。

  業內:開發商將加大優惠

  進入9月份下旬后,對于樓市松綁限購限貸的消息更是頻頻放出。先是福州取消了商品房限購,隨后又有銀行為貸款政策松綁。而在國慶節的前一天,央行、銀監會聯合發布關于進一步做好住房金融服務工作的通知,明確表示對擁有1套住房并已結清相應貸款的家庭,再次申請貸款購房仍按首套房執行。通知強調,家庭首套房的最低首付比例為30%,利率下限為基準利率的0.7倍。

  福州大學房地產研究所所長王阿忠昨日接受東南快報記者采訪時表示,此次限貸放松是有條件的,并沒有全面放松。目前的情況是買房者需要把之前的貸款結清后才能算首套房。這也意味著銀行方面給房地產的新增資金并不多,因此對于市場的真正影響可能有限。

  王阿忠指出,目前開發商的資金仍然緊張,因此對于接下來的第四季度,很可能會以更大力度的價格優惠來吸引購房者。

  “此次銀行放松貸款政策更多的是向改善型需求傾斜!盋RIC克而瑞福州機構高級分析師黃彬認為,此次貸款政策的出臺,更多的是想讓持續走低的市場“起穩”,而不是“起飛”!罢J貸不認房”受益的主要群體是此前被“誤殺”的改善型需求,因此此次信貸政策只能說是“適度性放松”。

  “目前絕大多數房源降價調整力度已經達到了10%,甚至一些達到了20%!秉S彬指出,隨著第四季度信貸放松政策正式落地并執行后,開發商也將相應地加大“以價換量”的力度,降價房源的范圍很可能還將進一步擴大。

更多>>                     更多>>
買不買房進退兩難 201...
買房需謹慎:安全購買二手...
二手房買賣有效合同的注意...
《物權法》與公共維修金
未成年人參與購房需提供所...
房產經紀人教你如何看戶型...
二手房交易牢記三招 避免...
銀行貸款怎么樣合適?
福州加息后采用等額本金還款比較合算
當心七種無效的購房合同
律師解疑:二手房交易中常見法律問題
簽好購房合同3個月漲了10萬 賣房者毀約
央行年內第四次上調準備金率至11%
二手房購房攻略之第七步領證收房
二手房購房攻略之第六步辦理過戶
二手房購房攻略之第五步房屋貸款
二手房購房攻略之第四步談判簽約
二手房購房攻略之第三步實地看房
對不起,暫時沒有記錄!
對不起,暫時沒有記錄!
首 頁| 資訊中心 | 房源搜索 | 二手房 | 期 房 | 樓盤展示| 房源登記 | 會員中心 | 企業文化 | 網上招聘 | 在線咨詢
版權所有@長樂逸居房產代理有限公司 地址:西洋中路145號(西洋店),鄭和西路112號(錦江店) 網絡實名:長樂二手房   閩ICP備06044801號
電話:0591-28880005 27890444   網址:www.shiduoxi.com   QQ:2622076315  E-mail:2622076315@qq.com   易居房產提供技術支持
国产亚洲精品福利视频,欧美真人做爰高清视频,欧美色欧美亚洲日韩在线影院,欧美老妇牲交VIDO,国产精品香蕉在线观看 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>